PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL NO SETOR AEROPORTO, GOIÂNIA-GO

Descrição

Se você procura uma oportunidade única de investimento em um imóvel versátil e estrategicamente localizado, esta edificação de uso misto, com frentes para a Avenida Dr. Irany Alves Ferreira e a Alameda Capim Puba, é a escolha ideal! Com dois imóveis integrados — um comercial e outro residencial — esta propriedade oferece uma combinação perfeita para quem busca rentabilidade e conforto. Destaques da Edificação: Imóvel Comercial: Com 173,36m² de área construída, o imóvel comercial faz frente para a movimentada Avenida Dr. Irany Alves Ferreira, proporcionando grande visibilidade para negócios. Este espaço é composto por: Sala comercial ampla, perfeita para receber clientes; Garagem no subsolo, garantindo praticidade; Cozinha e copa integradas, ideal para funcionários e visitantes; Sala de jantar que pode ser adaptada para diferentes funções; Banheiro social; Escritório, que oferece privacidade para o gestor ou administração. Imóvel Residencial: Do outro lado, com frente para a tranquila Alameda Capim Puba, encontra-se o imóvel residencial com 108,71m² de área construída, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso. O espaço inclui: 2 quartos, sendo uma suíte para maior conforto; Sala de estar e hall de circulação bem planejados; Um lindo jardim de inverno, que traz luminosidade natural e um toque de charme ao imóvel; Copa e cozinha, ideais para refeições em família. Benefícios do Imóvel: Localização estratégica com duas frentes: uma para o fluxo comercial e outra para a tranquilidade residencial; Perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo lugar, ou gerar renda alugando um dos espaços; Imóvel bem conservado e com excelente potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina funcionalidade e investimento! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA