PRÉDIO COMERCIAL - ÁREA 1.420m² - 3 PAVIMENTOS - CALDAS NOVAS/GO

Descrição

Prédio Comercial e Residencial à Venda, Renda Mensal de R$ 10.000, 3 Pavimentos, Caldas Novas Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e grande potencial de valorização! Este prédio de três pavimentos está totalmente alugado, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Caldas Novas (Av. Antônio Sanchez / Av. da Feira) — região de alto fluxo e a apenas 5 minutos do centro a pé. Destaques do imóvel: Terreno com frente comercial e acesso lateral Térreo: 3 salas comerciais voltadas para a avenida + casa com 3 quartos e garagem nos fundos 1º andar: 3 apartamentos de 1 quarto + 2 apartamentos de 2 quartos (todos alugados) 2º andar: mesma composição do primeiro (em fase final de acabamento) — investimento estimado de R$ 300 mil para concluir Renda mensal atual: R$ 10.000,00 com possibilidade de aumento após finalização do 2º pavimento Preço de Venda: R$ 6.000.000 Estrutura sólida e multifuncional: Ideal para locação comercial e residencial, pousada ou ampliação de negócio próprio Localização estratégica, a poucos metros da feira e do centro da cidade Imóvel quitado, pronto para venda ou troca por fazenda em até 500 km de Goiânia Vagas de garagem em rodízio (conforme convenção) Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA