FAZENDA DE PLANTIO - ÁREA 1.903.200m² (39 ALQUEIRES) - ÀS MARGENS DO RIO CAPIVARI - JANDAIA/GO

Descrição

Fazenda 39 Alqueires, Terra de Cultura, Às Margens do Rio Capivarí – Jandaia/Indiara (GO) Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! Fazenda produtiva e estratégica, localizada entre os municípios de Jandaia e Indiara, em região de altíssima fertilidade e grande valorização agrícola. Ideal para soja, milho e pecuária de corte, com estrutura natural privilegiada e acesso facilitado. Características da Propriedade: Área total: 39 alqueires (1.903.200 m²) Terra de cultura (massapé) – solo fértil com índice de argila acima de 35% 15 alqueires plantados com soja há 10 anos 13,5 alqueires de mata virgem (área com potencial para abertura) Demais áreas com pastagem e reserva legal na propriedade Excelente índice pluviométrico, garantindo produtividade estável Margem com o Rio Capivarí, assegurando disponibilidade hídrica o ano todo Destaques: Terra plana e de fácil mecanização Estrada de acesso em ótimo estado – apenas 1,5 km de estrada de chão Facilidade de escoamento da produção Localização estratégica: 7 km da cidade 110 km de Goiânia 110 km de Rio Verde Valor de venda: R$ 15.000.000 39 alqueires (alqueirão) Preço por alqueire: R$ 384.615,38 Preço por m²: R$ 9,85 Diferenciais que valorizam o investimento: Solo de cultura (massapé), um dos mais produtivos da região Histórico comprovado de cultivo de soja há 10 anos Potencial de expansão agrícola com áreas virgens disponíveis Água em abundância – às margens do Rio Capivarí Excelente logística para transporte de insumos e colheita Uma fazenda rara, pronta para produção e expansão — ideal para agricultores, investidores e grupos do agronegócio que buscam rentabilidade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA