Mini Rancho, Loteamento Portal do Sol I, Goiânia, GO

Descrição

Mini Rancho Portal do Sol 1: Um paraíso exclusivo em Goiânia Descubra um verdadeiro paraíso neste imóvel exclusivo, localizado em uma região de alta valorização e perto das melhores escolas de Goiânia. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e tranquilidade, com proteção armada 24 horas. *Casa Principal:* * 5 quartos (1 suíte master completa, 1 suíte secundária completa, 2 demi-suítes, 1 flex room (escritório ou quarto)) * 4 banheiros completos * 1 lavabo * Escritório privativo * Sala de estar * Sala de jantar * Home theater * 3 cozinhas (1 cozinha gourmet principal renovada em 2023, 1 cozinha gourmet auxiliar para café da manhã) * 6 aparelhos de ar condicionado, todos revisados *Área Externa:* * Paisagismo impressionante * Diversidade de árvores frutíferas (coqueiros, jabuticabas, pitangas, limoeiros, lichias, abacates, graviola e muitas outras) Frutíferas:* •⁠ ⁠13 pés de coqueiro •⁠ ⁠10 pés de jabuticaba •⁠ ⁠4 pés de pitanga •⁠ ⁠2 limoeiros •⁠ ⁠1 pé de mexerica •⁠ ⁠1 pé de cacau •⁠ ⁠1 pé de caju •⁠ ⁠1 pé de pequi •⁠ ⁠1 pé de lichia •⁠ ⁠1 pé de canela •⁠ ⁠1 pé de cravo •⁠ ⁠1 pé de carambola •⁠ ⁠2 pés de amora •⁠ ⁠2 pés de uva •⁠ ⁠2 pés de abacate •⁠ ⁠1 pé de graviola •⁠ ⁠1 pé de tamarindo •⁠ ⁠1 pé de umbu •⁠ ⁠2 pés de noni * Horta de temperos frescos *Mini Resort:* * Sauna a vapor * Piscina aquecida * Hidromassagem * Piscina infantil de pedra * Cachoeira * Orquidário impressionante * Muro de escalada 8mts * Fire pit para 12 pessoas *Rancho Rústico:* * Casa na árvore de dois andares, Varanda e Deck com vista, projeto Exclusivo construído sob medida em eucalipto tratado em volta de um pé de pequi centenário * Fogão a lenha e a gás * Forno de pizza * Churrasqueira * Mesa rústica de madeira para café da manhã para 8 pessoas * Mesa de chá p 3 pessoas * Aparador de tronco único de madeira de lei *Academia:* * Academia completa em equipamentos para treinamento de força e treinamento aerobico com tatame de 20mt 2 *Conveniências:* * Lavanderia completa e equipada * Despensa rica em armários com espaço para armazenamento de materiais incluindo louceiro *Estacionamento:* * Garagem coberta para 2 carros (entrada principal) * 1 vaga privativa e 1 garagem para 2 carros (entrada de serviço) * Total de 5 vagas no imóvel *Segurança:* * Proteção armada 24 horas, é considerado o condomínio mais seguro da região *Localização:* * 7 minutos do shopping flamboyant * ⁠5 minutos do shopping Lozandes * ⁠5 centro administrativo, legislativo e judiciário de Goiânia, o novo paço municipal * 5m da BR116 e 3m da GO040 * Condomínio Fechado Portal do Sol 1 está situado na área perimetral de proteção 24h pelo batalhão da ROTAM *Sumário:* * Área total: 822m2 * Área construída: 500m2 * 1 Casa principal 5q 4b 1 lavabo * 1 Mini Resort Completo * 1 Rancho Rústico * 1 Área Fitness Equipada * 1 Pomar (50 frutíferas) * 1 Horta c Temperos e hortaliças * 5 Vagas de garagem * 1 Poço Artesiano * 1 Usina de Energia Solar Fotovoltaica 12,51KwP *Agende uma visita e venha se encantar com esta joia única no mercado imobiliário!*